PR

ApartDirect går med I gruppen

Mon, 04 Dec 2023 10:37:08 Z

Vad gör Företags Bostads Bolagen?

Vi vill att det ska vara lätt för företag och offentliga verksamheter att erbjuda anställda bostäder i form av tidsbegränsade andrahandshyreskontrakt. Tyvärr är så inte fallet idag. Rättsläget är osäkert och allt för begränsande. Det vill vi att regering och riksdag ändrar på genom att införa nya regler i hyreslagstiftningen. Att kunna attrahera nyckelmedarbetare till specifika orter och uppdrag är helt centralt för svenska företags konkurrenskraft. Allt för ofta misslyckas detta på grund av svårigheter att ordna en bostad till den som ska rekryteras. Sverige har jämfört med andra länder, såsom till exempel Finland, en mycket reglerad hyresbostadsmarknad. Det leder till bostadsbrist och köer som i sin tur skapar rekryteringsproblem för många företag. Som en funktion av bostadsbristen har andrahandshyra av företagslägenheter vuxit fram – och blivit räddningen för många bolag, organisationer och universitet.

ApartDirect Går med i Företags bostads Bolagen

Under sommaren har nätverket Företagsbostadsbolagen (FBB) vuxit. Det är ApartDirect, ett familjeföretag som ägnar sig åt uthyrning av hotellägenheter i Stockholm och Linköping som tillkommit som det åttonde medlemsföretaget i organisationen.
Vi har intervjuat ApartDirects vd Mikael Karström om deras verksamhet, det nya samarbetet och vad han hoppas få ut av att ingå i organisationen.

Hej Mikael! Du är vd för ApartDirect. Kan du börja med att berätta lite om er verksamhet?

ApartDirect är ett familjeföretag med uthyrning av lägenheter i Stockholm och Linköping. Vår verksamhet är uppdelat i två olika bolag; ApartDirect AB som sysslar med korttidsuthyrning till företag samt privat personer och ApartDirect Long Stay AB sysslar med långtidsuthyrning av bostäder till företag. Vi är ett 50 personer starkt team och erbjuder bättre service och hemtrevliga lägenheter till våra kunder.

Företagsbostadsbolagen bildades bland annat som en följd av en dom från Högsta domstolen som kom i slutet av 2022 som kan komma att förvärra problemen för svenska företag att attrahera kompetens genom att kullkasta flexibiliteten på den svenska bostadsmarknaden. Hur har ni märkt av konsekvenserna från domen?

Vår verksamhet riktar sig till företag och offentliga verksamheter vars kompetensförsörjning är beroende av tillfälliga insatser från inflyttad arbetskraft. HD-domen skapar ett betydande problem på svensk bostadsmarknad i och med att den försvårar för utländsk arbetskraft att bosätta sig i Sverige, men också för arbetskraft att flytta inom Sverige för tidsbegränsade uppdrag. Bostadssituationen är redan idag ett skäl till att talanger inte vill flytta hit och nu kommer det bli ännu svårare för dem att hitta bostad.

Vad kommer ApartDirect att kunna bidra med till samarbetet?

Tillskottet av ApartDirect till organisationen innebär att FBB växer och blir en än starkare röst i den svenska bostadspolitiska debatten. Vi kommer bidra med våra erfarenheter och kunskap om bostadsmarknaden i allmänhet och kort- och långtidsuthyrning i synnerhet för att nyckelmedarbetare ska kunna fortsätta rekryteras till specifika orter och uppdrag. Det kommer vara helt centralt för svenska företags konkurrenskraft.

Hur anser du att politiken behöver hantera den nya situationen som uppstått i och med domen från Högsta domstolen?

Det finns ett behov av att förtydliga lagen om andrahandsuthyrning och säkra tillgången till tillfälliga bostadslösningar. Vi vill att regeringen ser över hur lagstiftningen måste förändras i och med HD-domen för att den här typen av uthyrning ska vara möjlig även i framtiden. Vi ser därför att det behöver komma en utredning på plats som tittar på detta.

Läs mer på FBB,s hemsida

ApartDirect växte fram

Fri, 10 Jan 2020 16:05:45 Z

För sju år sedan började Mikael Karström, ägare och grundare till ApartDirect, att hyra ut enstaka lägenheter i Hammarby Sjöstad. Snart dök det upp fler lägenheter i Gamla stan, och företaget expanderade så småningom till Älvsjö, Sveavägen, Linköping, Solna, Gröndal, Sundbyberg samt det senaste nyöppnade lägenhetshotellet i Linköping Vasastaden.

Företaget bedrivs idag av ett 10-tal anställda inom support som sköter hotellverksamheten med 460 lägenheter från ett kontor i Hammarby sjöstad, ett stenkast bort från lägenhetshotellet som också ligger där. I Linköping hyrs 95 lägenheter på kort- och långtidskontrakt med två anställda inom supporten.

Johan Möllerström har jobbat inom företaget sedan flera år tillbaka. Han hanterar långtidsbokningar och reservationer.
"Jag skulle säga att den främsta anledningen till varför vi kan hantera över 500 lägenheter från ett kontor är tack vare att alla medarbetare är motiverade och tack vare den goda stämningen på kontoret," säger Möllerström och fortsätter: "Det är viktigt för oss att alla fungerar ihop, och man gör förstås ett bättre jobb när man trivs i sin arbetsmiljö."

Mikael Karström - Ägare och grundare av företaget

Företagsidén är enkel: Prisvärda lägenheter med allt som kan behövas för den som behöver ett andra hem. Där finns alltid kök, TV, gratis wi-fi och andra nödvändigheter. Stilfullt inredda hyrs lägenheterna ut med ett fokus på bekvämlighet, säkerhet och prisvärdhet. För att stärka dessa värdeord använder sig ApartDirect av ett smart och unikt nyckelkod-system, som enkelt går att byta ut från kontorets verksamhet om koden skulle hamna i fel händer eller glömmas bort. På så sätt behövs inga nycklar och ingen gäst behöver stå utelåst sent en natt på grund av borttappade nycklar även om flera destinationer saknar reception. Lägenhetshotellen har även kameraövervakning i alla allmänna utrymmen för att säkra gästernas trygghet. Det är helt enkelt säkert, bekvämt och privat.

Många av lägenhetshotellen är alldeles nyöppnade och nyrenoverade, samtidigt som de underhålls av ApartDirects eget maintenance team. Alla akuta ärenden tas om hand direkt, dag som natt, medan mindre akuta ärenden prioriteras redan nästföljande dag. Supporten som svarar via både telefon, chatt och mail är oftast redo att leverera ett svar inom 24 timmar.

Nytt lägenhetshotell i

Fri, 06 Dec 2019 12:01:09 Z

Nytt lägenhetshotell öppnar i Linköping Vasastaden!

ApartDirect har redan lägenheter i Linköping Arena, beläget vid Linköping fotbollsarena men nu öppnar ytterligare ett lägenhetshotell i Linköping Vasastaden, ca 1 km från centrum. Från och med 20 december är lägenheterna tillgängliga för bokning och lanseras snart på hemsidan.

Precis som ApartDirects övriga lägenhetshotell kommer rummen med platt TV, gratis wi-fi, kökspentry med full utrustning, sängkläder, handdukar, kaffemaskin, tekokare och tvättmaskin. Alla nödvändigheter som du kan hitta i ett hem och hotellvistelse finns på ApartDirects lägenhetshotell. Skillnaden mot ett vanligt hotell är att du själv kan laga din egen mat och njuta av en mer enhetlig lägenhetskänsla. De flesta är privata studiolägenheter med egna unika kodlås, så du behöver inte gå igenom någon reception eller hämta nycklar för incheckning. Incheckningen blir smidig och tiderna för in- och utcheckning är flexibla.

Ut ur människohandel

Tue, 08 Oct 2019 12:58:56 Z

En stor del av sexhandeln i Stockholm sker på hotellverksamheter. Det här är ett problem som hotellverksamheter ställs inför, och frågan är hur hotell ska förhålla sig till situationer som kan komma upp till ytan?

Ett sätt att hantera dilemmat är genom ett samarbete med med frivilligorganisationen Talita. Talita erbjuder stöd och hjälp till kvinnor inom prostitution och människohandel med sexuella ändamål. ApartDirect ingår i ett sådant samarbete. Genom att stödja organisationen ekonomiskt, och samtidigt hålla en direktkontakt med Talita's uppsökande verksamhet så kan hotell bättre hantera situationer som uppstår.

Så vad gör egentligen Talita? Vilka konkreta åtgärder används för att stötta och hjälpa kvinnor inom sexhandel och förändra en situation? Talita stödjer både långsiktliga och akuta situationer. Det långsiktliga arbetet bygger på ett rehabiliteringsprogram under tolv månader, som innefattar bland annat skyddat boende och traumaterapi. Programmet hjälper kvinnor att utslussas och integreras i samhället för ett tryggt liv. Men även i akuta fall finns Talita till stöd. Det kan vara så att polis eller socialtjänst behöver Talitas hjälp via skyddade boenden inför exempelvis rättegångar, med heltidspension och stödsamtal. Kvinnorna som kommer till Talita får frågan om de vill ingå i Talitas långsiktliga arbete i form av delaktighet i rehabiliteringsprogrammet, men många prioriterar att återvända hem till sitt hemland. Talita hjälper de som väljer att återvända hem, genom bl.a Internationella Migrationsorganisationens återvändandeprogram.

Ytterligare del av Talitas arbete är en uppsökande verksamhet där Talitas medarbetare rör sig i gatu- och klubbmiljö för att på plats komma i kontakt med prostituerade kvinnor och fånga upp mindreåriga. Talita har även kontakt med hotell runt om i Stockholm och har pågående samarbeten för att upptäcka prostitution och kunna erbjuda kvinnor hjälp på plats.

Talita skriver själva på sin hemsida om porrindustrin som en ingång för många unga tjejer till sexindustrin:

“Genom åren har Talita som organisation sett en koppling mellan pornografi, postitution och människohandel för sexuella ändamål [...] Porrproducenterna rekryterar aktivt unga kvinnor via olika sociala medier och lockar in dem i porrindustrin med löften om rikedom och berömmelse. De använder också termer som återfinns inom populärkulturen, såsom ”bloggar” och ”modelljobb”, som syftar till att dölja vilken sorts innehåll som egentligen produceras.”

ApartDirect medarbetare Johan Möllerström som jobbar inom management, tog det första initiativet att påbörja ett samarbete med Talita.

“Jag tror att det här är oundvikligt för alla som bedriver hotellverksamhet. Men när såna situationer uppstår är det otroligt viktigt att vi vet hur vi ska göra. Vi har valt att hantera det genom Talita och Stockholmspolisen, som har resurserna för att hantera och prata med dessa kvinnor” säger Möllerström. Han fortsätter: “Och så är det självklart vårt mål och förhoppning att de får det stöd de behöver. Många av dem är väldigt rädda för auktoriteter av dålig erfarenhet.”

Du är välkommen att läsa mer om Talita's studie om svensk porrindustri och deras arbete i det här PDF-dokumentet: Klicka här för att läsa mer.

Nytt lägenhetshotell

Thu, 27 Jun 2019 09:44:04 Z

ApartDirect expanderar och öppnar ett lägenhetshotell i Sundbyberg, helt nyrenoverat. Nu med sju lägenhetshotell i Stockholm har ApartDirect centrala och prisvärda lägenheter tillgängliga för både kort- och långtidsuthyrning.

Lägenhetshotellet öppnar i Juli 2019, och de sista förberedelserna håller på att göras inuti lägenheterna.

"Vi gör i princip det sista rycket nu efter renoveringarna, och ställer lite möbler på plats. Förutom det är vi strax klara. Vi ser fram emot att öppna lägenheterna för bokningar redan i Juli," säger Joakim Ödlund, hotellmanager.

Ett tackbrev

Wed, 22 May 2019 09:10:25 Z

ApartDirect mottog ett brev som tack från Stockholm international youth science seminar.

"Å SIYSS-arrangörernas vägnar vill vi rikta ett stort tack till er för ett fint samarbete som har bidragit till att unga i Sverige kunnat ta del av internationell forskning i världsklass. Er hjälp har dessutom gett oss möjligheten till att ge 25 unga forskare, och framtida ledare från hela världen, ett verktyg till förståelse och formance av nya perspektiv och viktiga lärdomar. Vi är mycket tacksamma över att SIYSS fick möjlighet att boka rum på ApartDirect i Hammarby Sjöstad under nobelveckan och för att ni givit oss en mycket uppskattad vistelse."

Vidare fortsätter brevet: "Vi i arrangörgruppen är även tacksamma över det goda bemötandet och förtroendet ni givit oss för att kunna bidra med kulturellt och intellektuellt utbyte mellan framstående unga forskare från hela världen."

ApartDirect vill tacka Stockholm International Youth Science Seminar, det var ett nöje att vara er värd och ni är självklart varmt välkomna igen i framtiden!

Lägenhetshotell

Mon, 06 May 2019 09:29:21 Z

ApartDirect är inte ett vanligt lägenhetshotell. Det är helt enkelt annorlunda.

Företaget växte 2012 ur ett ökat behov från företags- och fritidsresenärer att hitta alternativt boende till vanliga hotell.

Vem kan tänkas bo hos ApartDirect lägenhetshotell? Det beror helt på varför du letar boende. Hos ApartDirect väljer du själv om du vill hyra en kortare eller längre period. En månad, tre nätter eller varför inte en vecka?

Gäster som kan tänkas bo hos ApartDirect finner ett företag som värderar enkelhet, säkerhet och bekvämlighet. Det är tillgängligt för företagsresenärer i behov av temportärt boende för en längre period, familjer som behöver en evakueringslägenhet under renovering av sitt eget hus, eller bara den enkla turisten som besöker Stockholm under en lyxig shoppingweekend.

En vacker vy över Stockholms kanaler.

Hur är det annorlunda att bo hos ApartDirect? Till skillnad mot ett hotell så har du tillgång till kök eller kökspentry. Du får även TV, gratis wi-fi och andra bekvämligheter så att det känns lite mer som hemma. Boendet inkluderar alltid sängkläder och handdukar, precis som en vanlig hotellvistelse. Rummen är rymliga, och i de flesta fall kommer de även med en tvättmaskin, ibland även diskmaskin. Det som kan saknas, men som också bidrar till en lägre kostnad, är frånvaron av daglig städning och frukost. Men städning och extra önskemål kan oftast ordnas över supporten som jobbar dygnet runt och nås per telefon, mail och chatt.

Vimmerby tidning

Mon, 25 Mar 2019 09:05:40 Z

Vimmerby tidning har skrivit en tidningsartikel om ApartDirect i Linköping. Du kan läsa hela artikeln på deras hemsida.

Vy över Linköping inre stadsdel

"Lägenhetshotell har blivit ett väldigt populärt sätt att bo. Visst är det kul att bo på ett vanligt hotell, men man tröttnar snart. I ett lägenhetshotell har man kök och tvättmaskin och kan reda sig själv. Det blir som ett hem när man är borta," säger platschefen Max Hebbe.

Bokningseffektivitet

Thu, 14 Feb 2019 08:57:36 Z

ApartDirect använder STAAH booking för att hantera dagliga reservationer. STAAH har skrivit en artikel som är tillgänglig via deras hemsida.

ApartDirect team

"De är stolta att erbjuda prisvärda, underhållna och bekväma lägenheter i populära distrikt i Stockholm samt Linköping. Gästerna väljer även sina lägenheter utefter hög service standard, säkerhetsaspekter och dedikerad personal."

Vi värderar

Wed, 23 Jan 2019 08:37:57 Z

Har du hört om ApartDirect förut? ApartDirect erbjuder fullt möblerade lägenheter, för närvarande i Stockholm & Linköping. Vi är ett familjeföretag med lägenhetshotell som varit igång sedan 2012. Vårt företag växte ur det ökande behovet från företag och fritidsresenärer att hitta alternativ ackommodering till vanliga hotell.

Så hur särskiljer vi oss från vanliga hotell? Man kan säga att våra lägenhetshotell känns lite mer som hemma. Vi värderar din bekvämlighet, integritet och sparsamma utgifter. Hos oss bor du som hemma, med ditt eget kök, sängkläder, handdukar och ofta andra bekvämligheter som tvättmaskin. Vårt koncept med nyckelkoder för flexibel och enkel check-in process står för närvarande ut på marknaden. Med våra lägenheter kan du hyra både på lång och kort sikt.

ApartDirect har lägenhetshotell på sju platser i Stockholm.

Vår ambition är att erbjuda bästa möjliga service, och därför har vi en 24h support, alltid redo att besvara frågor oavsett om du behöver veta den närmsta kommunala rutten eller om du är i behov av något i din lägenhet. Vi skulle bli glada att få välkomna dig redan idag!